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【ご参考：「お申し込み」から「お借り入れ」までの通常の流れ】

「さらに年0.2％」プランの詳細について

金利プラン内容

次の〜の適用条件をすべて満たすお客さまには、「最初に年1.65％ローン」または「全期間年1％ローン」に加えてさらに年0.2％となります。

金利プラン適用条件

1. 「最初に年1.65％ローン」または「全期間年1％ローン」の適用条件を満たす方
2. 以下のいずれかに該当する方
   • 購入、建築価格に対して自己資金が20％以上の方。具体的には、以下の要件のいずれかに該当される方。

     ［三井住友住宅ローンの場合］

     今回ご購入される物件の購入価格および建築される物件の建築請負価格（いずれも諸費用除く）の合計額に対して、住宅ローンのお借り入れ金額の合計額が80％以下

     ［住み替えローンの場合］

     今回ご購入される物件の購入価格および建築される物件の建築請負価格（いずれも諸費用除く）の合計額に対して、住宅ローンのお借り入れ金額の合計額が80％以下

     ［借り換えローンの場合］

     ご融資対象物件のご購入時の購入価格および建築時の建築請負価格（いずれも諸費用除く）の合計額に対して、ご購入または建築時の住宅ローンのお借り入れ金額の合計額が80％以下

   • 返済負担率（年収に対するすべてのお借り入れ等の年間返済額合計の割合）が20％以下の方。

     

     お借り入れご本人さまに加え、当行指定の保証会社に対する連帯債務者、連帯保証人の方の年収も対象になります（対象となる収入には、当行所定の条件がございます）。

     

     お借り入れご本人さまに加え、当行指定の保証会社に対する連帯債務者、連帯保証人の方のお借り入れ等の返済額も対象になります（対象となるお借り入れ等には、当行所定の条件がございます）。なお、返済額は当行所定の方法により計算しますので、実際にご返済される金額と異なる場合がございます。

3. 保証料内枠方式をご選択いただいた方

ご注意事項

• 本金利プランのご利用にあたっては、「最初に年1.65％ローン」または「全期間年1％ローン」のご利用が必要ですので、必ずあわせてご覧ください。
• 保証料内枠方式の場合、ご融資時に保証料のお支払いは不要ですが、保証料外枠方式に比べ、お借り入れ金利が高くなりますので、ご留意ください。
• 住宅ローンのお申し込みに際しては、当行および当行指定の保証会社の審査がございます。
  審査の結果によっては、「最初に年1.65％ローン」または「全期間年1％ローン」をご利用いただける場合でも、本金利プランをご利用いただけない場合がございます。
• 金利情勢等により、今後予告なく本金利プランのお取り扱いを中止する場合がございます。
• 本金利プランの内容や適用条件等、くわしくは当行国内本支店窓口にてご確認ください。

対象金利プラン