繰上返済(一部繰上返済)

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一部繰上返済とは、毎月の返済とは別に、元金の一部を途中で
まとめて先に返済することです。

繰上返済の方法は大きくわけて2つ。
ライフプランにあわせて選ぶことが大切です。

期間短縮型

毎月の返済額はそのままで、返済期間を短縮する方法。
できるだけ早く返済してしまいたい方におすすめ!

メリット デメリット
返済額軽減型に比べて、総返済額を減らすことができる お子さまの教育費等、さまざまな出費で毎月の返済負担が大きくなった場合でも、一旦短縮した返済期間を延長することはできない

返済額軽減型

返済期間はそのままで、毎月の返済額を減らす方法。
今後の出費が心配な方等、毎月の返済負担を軽くしたい方におすすめ!

メリット デメリット
毎月の返済負担が軽くなることにより、将来のイベント時の出費に備えることができる 期間短縮型に比べて、総返済額を減らすことはできない

一部繰上返済時の注意!

  • 一部繰上返済には所定の手数料がかかります。
  • 住宅ローン控除を受けられている方が、「期間短縮型」を選択して、返済期間()が10年未満となった場合は、控除が受けられなくなります。
    • 当初返済日から最終返済日までの期間

返済期間中にも計画的にお金をためておくことが大切なのね。

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