WEB申込専用住宅ローン

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お申込はWEBで便利に。ご相談・ご契約は窓口で安心。はじめての住宅ローンを応援します!

WEB申込専用住宅ローン お申込はWEBで便利に! ご相談・ご契約は窓口で安心!

ポイント1お申込はインターネットから!※

24時間いつでもお申込ができます

「住宅ローン審査申込アプリ」からお申し込みしていただくため、24時間いつでも、どこでもお申し込みいただけます!

  • WEB申込専用住宅ローンは「住宅ローン審査申込アプリ」からのお申込のみとなります。店頭でのお受付はいたしておりませんので、ご注意ください。

ポイント2ご相談・ご契約は銀行窓口で※

銀行窓口でサポート!

お借り入れやご返済プランに関するご相談をしっかりサポート!

  • お近くに店舗がない場合や、来店なしでのお手続を希望される場合は、お電話や郵送等でご対応します。

インターネットでお申込!!

  • 三井住友銀行なら、返済のこと、しっかりコンサルティング。
  • 借入プランのご相談も承ります。

お申込はこちら!

無料で審査を行い、お電話・メール・郵送等にて審査結果をご連絡します。
お申込からお借り入れまでは、1ヵ月程度お時間をいただきます。

お申込までの流れ

WEB申込専用住宅ローンは「住宅ローン審査申込アプリ」からのお申込のみとなります。店頭でのお受付はいたしておりませんので、ご注意ください。

審査お申込 一次回答ご連絡(※) 団信お申込 正式回答ご連絡 店頭でご契約 ご融資
審査お申込 一次回答ご連絡(※) 団信お申込 正式回答ご連絡 店頭でご契約 ご融資
  • 一次回答はお客さまにご入力いただいた内容のみに基づき、自動回答します。

WEB申込専用住宅ローン詳細

(平成29年6月5日現在)

ご利用いただける方

以下の条件をすべて満たされる方

  • お借入時満20歳以上満70歳の誕生日までの方で、完済時満80歳の誕生日までの方
  • 当行指定の団体信用生命保険に加入できる方
  • 当行指定の保証会社の保証を受けられる方
  • 日本国内に居住されている方
  • 日本国籍の方、または日本の永住許可を受けている外国籍の方
  • 安定かつ継続した収入のある方
  • 親子、ご夫婦の連帯債務型借入もご利用いただけます。(ただし、物件を共有され、同居されることが条件となります。)
  • 親子、ご夫婦のペアローンはご利用いただけません。
  • 物件を共有される方が満20歳以上、かつ2親等内の直系親族でない場合は、ご利用いただけません。
  • 自営業のお客さま、ご自身またはご家族が経営する会社にお勤めのお客さまはご利用いただけません。
  • 同一企業に満1年以上お勤めされていない場合は、ご利用いただけません。
  • 今回のご自宅の購入・建築のお取引相手がご親族やお勤め先となる場合は、ご利用いただけません。
  • 今回のお借り入れの債務者、連帯債務者、連帯保証人となられる方や、今回のご融資で取得される物件の共有者となられる方で単独での法律行為やご意思の表示ができない場合は、ご利用いただけません。
ご融資資金のお使いみち
  • ご本人が居住される住宅、宅地の購入、新築資金
  • ご本人が居住される住宅購入・建築時の諸費用、または住宅購入時のリフォーム資金
ご融資金額 100万円以上1億円以内(10万円きざみ)
ご融資期間

<変動金利型>
1年以上35年以内(1ヵ月きざみ)

<固定金利特約型>
2年以上35年以内(1ヵ月きざみ)

<超長期固定金利型(全期間固定金利型)>
10年超35年以内(1ヵ月きざみ)

ご融資利率
(実際のご融資利率につきましては窓口までお問い合わせください)

<変動金利型>

  • 新規ご融資利率は、当行所定の短期プライムレートに連動する長期貸出金利を基準とする利率にて決定いたします。
  • ご融資後は年2回、4月1日と10月1日にご融資利率を見直し、それぞれ6月・12月のご返済日の翌日より新金利を適用させていただきます。
  • 固定金利特約型への切替も可能です。(超長期固定金利型への切替は不可)

<固定金利特約型>

  • 2年・3年・5年・10年のいずれかの固定金利特約期間をお選びいただきます。
  • 固定金利特約期間終了後は、変動金利型となります。(新金利にて再度固定金利特約型を再設定することも可能ですが、超長期固定金利型への切替は不可)
  • 変動金利型になる場合のご融資利率は、固定金利特約期間終了時点における直近の4月1日、10月1日を基準日とする利率になります。

<超長期固定金利型>

  • 借入期間中の金利の変動はありません。
分割融資方式の利用 ご利用いただけません。
提携ローン ご利用いただけません。
ご返済方法
(具体的な返済額は窓口でお申しつけいただければ試算いたします。)

毎月元利均等返済。
毎月一定日にご返済用預金口座より自動引き落としさせていただきます。(毎月返済と併用して半年ごと増額返済も利用可能です。半年ごと増額返済はご融資金額の50%以内とします。)

ご返済金額(元金と利息の合計額)はご返済の見直し時まで一定です。

  • 変動金利型
    月々のご返済金額は、お借入後5回目の10月1日を基準日とするご融資利率の見直し時に、前回ご返済額の1.25倍を限度に見直しいたします。(以降、5年ごとに、ご融資利率の見直しに合わせ、前回ご返済金額の
    1.25倍を限度としてご返済金額を見直します。当初のご融資期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則としてご返済期日に一括返済していただきます。)
  • 固定金利特約型
    固定金利特約期間中、月々のご返済金額の見直しはございません。
  • 超長期固定金利型(全期間固定金利型)
    ご返済金額はお借入期間中変動しません。
団体信用生命保険 当行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。
保険料は当行が負担いたします。
担保

ご融資により取得される物件(ただし建物を取得される場合は土地、建物の双方)に、当行指定の保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。

以下に該当する物件はご利用いただけません。

  • 離島物件
  • 借地、定期借地権付物件
  • 兼用住宅(賃貸併用住宅、店舗兼用住宅等)
  • 市街化調整区域内、非線引都市計画区域内、都市計画区域外にある物件
  • 保留地、仮換地物件
  • 1棟当たりの総面積が350u以下の共同住宅
  • 構造が木造の共同住宅
  • その他、ご融資対象物件の所在地によってはお取扱できない場合がございます。
保証人・保証料
  • 当行指定の保証会社の保証をご利用いただきます。
  • 保証会社宛の保証料はお借入金利の中に含まれます。
  • 保証人は、原則として不要です。
手数料
  • お借り入れの際、ご融資金額に対して2.16%(消費税込)の銀行手数料が必要です。
  • お借入後、1.変動金利型から固定金利特約型への変更、2.固定金利特約期間終了後の固定金利特約型の再設定、3.一部繰上返済、4.全額繰上返済、5.その他のお借り入れ条件の変更等は、別途所定の手数料が必要となります。
別途、お借入時には印紙代、登記費用等が必要となります。
  • お申込にあたっては、当行および当行指定の保証会社の審査がございます。
    審査の結果によってはお断りする場合もございますのであらかじめご了承ください。
  • くわしくはフリーダイヤルまたはホームページ上の商品説明書をご覧ください。

三井住友銀行の住宅ローン おすすめポイント

病気やケガになっても安心

もしも・・・ガン等と診断されたら、住宅ローンの返済・残高を保障。

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もしも・・・自然災害でご自宅が損害を受けたら、返済を保障。

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共働きのご夫婦も安心

もしも・・・ご夫婦のどちらかに万一のことがあった場合に、住宅ローン残高0円。

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住宅ローンのお問い合わせ

ネットローンプラザ

フリーダイヤル 0120-338-555
(通話料無料)

携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
受付時間:平日 9:00〜21:00 土・日・祝日 10:00〜17:00
(12月31日〜1月3日および5月3日〜5月5日は除きます)

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