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本お手続では、インターネットバンキング（SMBCダイレクト）のご契約が必要です。
インターネットバンキング（SMBCダイレクト）のご契約は、三井住友銀行の口座をお持ちのお客さまなら、パソコン上でお手続が完了します。

対象手続

固定金利特約型をご利用中の方 固定金利特約型の再設定 現在ご利用中の固定金利特約期間が満了(*)を迎え、引き続き一定期間の固定金利特約型をご希望される方 （*）期間満了の約2ヵ月前に封書でご案内しております。		変動金利型をご利用中の方 変動金利型から固定金利特約型への切替 お借入当初から変動金利型をご利用の方、固定金利特約期間終了後に変動金利型となった方で、一定期間の固定金利特約型への切替をご希望される方
固定金利特約型 固定金利特約期間2年・3年・5年・10年からお選びいただけます 固定金利特約型の再設定 変動金利型から固定金利特約型への切替 （超長期固定金利型への切替はできません）

お手続の流れ

本お手続では一部お取り扱いできない住宅ローンがございます。
くわしくは以下のご留意点をご覧ください。

＜お取扱時間＞

インターネットによるお手続時間は24時間（※）です。
ただし、平日15時〜翌朝8時、土・日・祝日は予約取引の時間帯となり、 お取引は受付のみとなります。受け付けた予約取引は翌営業日8時以降に 実際のお手続をさせていただきます。

• 毎週日曜日21時〜翌朝月曜日7時はシステムメンテナンスのため、ご利用できません。
• 12月31日〜1月3日は、土・日・祝日の扱いとなります。

住宅ローン金利種類の変更手数料一覧

(平成22年9月13日現在)

• （*） インターネットバンキング（SMBCダイレクト）のご契約が必要です。

ご留意点

• 超長期固定金利型および固定金利特約型のご利用期間中は、金利種類の変更はできません。
• お借り入れの住宅ローンが下記に該当する場合には、インターネットバンキング（SMBCダイレクト）ではお取り扱いできない場合があります。また、下記以外でもお借入内容やご返済の状況等によってはインターネットバンキング（SMBCダイレクト）ではお取り扱いできない場合がありますので、あわせてご了承ください。これらの場合、窓口（書面）での受付（受付期間等に制限があります）となり、所定の手数料が必要となります。

【住宅ローンの内容について】

• ご返済用預金口座と住宅ローン口座の名義が異なる場合（給与天引きによるご返済の場合等）。
• 連帯債務によるお借り入れの場合。
• ご勤務先等との提携ローンのうち、銀行の定める一部提携ローンをご利用の場合。
• 銀行の定める一部の保証会社の保証を受けられている場合や、保証会社の保証を利用されていない場合。
• 変動金利型で、銀行所定の長期プライムレートに連動する長期貸出金利を基準とする場合。
• 分割融資方式(分割借入に関する特約)をご利用の場合で元金返済据置期間中の場合等、元金のご返済または元利金のご返済についての据置期間中の場合。
• 毎回のご返済額を特に指定する方式（ご返済方法に関する特約）をご利用の場合。

【お手続の日程について】

• 約定返済日および約定返済日の前営業日。
• 4月・10月の第4週（1週目が土・日・祝日のみの場合、翌週を第1週とします）第1営業日（変動金利型をご利用中の場合）
• お借入後第1回目の約定返済（増額返済月返済部分のある場合はお借入後第1回目の増額返済月の約定返済）がお済みでない場合。
• 新お借入利率となる固定金利特約型の金利が決定していない場合（金利は毎月見直します）。
• 固定金利特約型の再設定手続で、次回約定返済日が固定金利特約期間の満了日とならない場合。
• 固定金利特約期間終了日の翌営業日

注） 予約取引の場合、受け付けたお取引は翌営業日に処理されます。したがって翌営業日が上記日程に該当する場合、予約取引による お取扱はできません。

【ご注意ください】

お手続終了後の取消は一切お受け付けできません。

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