住宅ローン 金利種類変更

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対象手続

固定金利特約型をご利用中の方

固定金利特約型の再設定

現在ご利用中の固定金利特約期間が満了(*)を迎え、引き続き一定期間の固定金利特約型をご希望される方

  • (*) 期間満了の約2ヵ月前に封書でご案内しております。

再設定(変動金利型をご希望の場合、お手続は不要です。)

変動金利型をご利用中の方

変動金利型から固定金利特約型への切替

お借入当初から変動金利型をご利用の方、固定金利特約期間終了後に変動金利型となった方で、一定期間の固定金利特約型への切替をご希望される方

切替

固定金利特約型

固定金利特約期間2年・3年・5年・10年からお選びいただけます

固定金利特約型と変動金利型の比較

お手続の流れ

STEP1金利種類の変更シミュレーション

まずはインターネットバンキング(SMBCダイレクト)にログインして金利種類の変更シミュレーションを行ってください。変更後のお借入利率・返済額をご確認いただけます。

〔ご留意点〕

  • 固定金利特約型の金利は、毎月見直します。
    満了日が翌月にあたり、新しいお借入利率が決定していない段階では、本シミュレーションはご利用いただけません。

STEP2金利種類変更手続

シミュレーション結果についてご検討・ご確認いただいた上で、変更手続を行ってください。

<来店不要・画面操作で完結>

〔ご留意点〕

  • 固定金利特約型の再設定の場合、お手続期限は固定金利特約期間満了日の2営業日前の15:00までです。固定金利特約期間満了後は変動金利型となりますが、再度、固定金利特約型へ切り替えることも可能です。

<お取扱時間>

インターネットによるお手続時間は24時間(※)です。
ただし、平日15:00〜翌朝8:00、土・日・祝日は予約取引の時間帯となり、お取引は受付のみとなります。受け付けた予約取引は翌営業日8:00以降に実際のお手続をさせていただきます。

  • 毎週日曜日21:00〜翌朝月曜日7:00はシステムメンテナンスのため、ご利用できません。
  • 12月31日〜1月3日は、土・日・祝日の扱いとなります。
ご留意点開く

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一部店舗では土・日・祝日も受付

一部店舗においては土・日・祝日も受け付けております。

土・日・祝日はご相談・お手続のみ承っており、実際のお取引は、翌営業日となります。

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お問い合わせ

フリーダイヤル 0120-56-3143
(通話料無料)

ダイヤル後に、サービス番号3♯を入力後、3♯をお選びください。

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受付時間:毎日9:00〜21:00(1月1日〜3日と5月3日〜5日は除きます。)

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 東京:03-5745-5051 大阪:06-6258-0012
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