住宅ローン 繰上返済

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インターネットで住宅ローンの繰上返済ができます。

一部繰上返済、全額繰上返済とも、インターネットバンキング(SMBCダイレクト)(注)および窓口でお手続きいただけます。

事前に、インターネットバンキング(SMBCダイレクト)で利息を含めた正確な内容のシミュレーション結果をご確認いただけます。

もちろん無料ですので、様々な返済方法を試した上でお手続きいただけます。

  • (注)パスワードカードを発行しない、一部のお取引(残高・明細照会等)のみご利用可能なSMBCダイレクト ライトをご利用の場合は、繰上返済をご利用いただけません。
  • お借り入れの住宅ローンによっては、お取り扱いできない場合がございます。
  • 当行所定の一部住宅ローンについては、所定の手数料と異なる手数料金額を適用させていただく場合がございます。
    ご利用にあたっては、ご留意点、繰上返済手数料をご確認の上、お手続きください。

一部繰上返済

残っている住宅ローンの一部を繰り上げて返済することをいいます。

  • 一部繰上返済シミュレーションの作成

一部繰上返済の時期や金額を入力することで、その後の返済額や残高の概算を計算します。

  • 上記シミュレーションはあくまでも概算です。正確な内容のシミュレーション結果はインターネットバンキング(SMBCダイレクト)にログインしてご確認ください。
  • 一部繰上返済の方法

一部繰上返済の方法は大きく分けて2つ。ライフプランに合わせて選ぶことが大切。

一部繰上返済方法の選び方

全額繰上返済

残っている住宅ローンの全額を一括して返済することをいいます。

  • 抵当権抹消書類に関するご注意事項

全額繰上返済日当日に抵当権抹消書類が必要な場合は、必ずお取引店にあらかじめご連絡の上、店頭窓口(書面)にてお手続きください(担保不動産の売却・他の金融機関へのお借り換え等)。インターネットバンキング(SMBCダイレクト)(注)・窓口の専用パソコンでのお手続では抵当権抹消書類は後日郵送返却となり、お時間(1ヵ月程度)がかかりますのでご了承ください。

  • (注)パスワードカードを発行しない、一部のお取引(残高・明細照会等)のみご利用可能なSMBCダイレクト ライトをご利用の場合は、繰上返済をご利用いただけません。
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