WEB申込専用借り換えローン

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WEB申込専用借り換えローン 住宅ローンのお借り換えをご検討中のお客さま向け

「WEB申込専用借り換えローン」詳細

2020年10月1日現在

ご利用いただける方

以下の条件をすべて満たされる方

  • お借入時満20歳以上満70歳の誕生日までの方で、完済時満80歳の誕生日までの方
  • 当行指定の団体信用生命保険に加入できる方
  • 当行指定の保証会社の保証を受けられる方
  • 前年度税込年収が200万円以上の方
  • 現在お借り入れの住宅ローンがお借り入れ後2年以上経過しており、直近1年間でご返済に遅延のない方
  • 現在のお借り入れの住宅ローンに合わせての、親子、法律婚の方々による連帯債務型借入をご利用の場合は、お二方のうちどちらか一方が記載の条件を全て満たし、かつお二方が物件を共有され、同居されることが条件となります。現在のお借り入れの住宅ローンに合わせての、事実婚の方々、同性パートナーの方々による連帯債務型借入をご利用の場合は、お二方のうちどちらか一方が記載の条件を全て満たし、物件を共有され、同居されること、所定の書類のご提出、連生団体信用生命保険へのご加入が条件となります。
お使いみち

ご本人のご自宅に係る現在お借入中の住宅ローンのお借換資金、お借り換えと同時に行うリフォーム資金(最大500万円)

  • 当行の住宅ローンのお借り換えは除く
ご融資金額 100万円以上1億円以内(10万円きざみ)
ご融資期間

<変動金利型>
1年以上35年以内

<固定金利特約型>
2年以上35年以内

<超長期固定金利型(全期間固定金利型)>
10年超35年以内

(それぞれ1ヵ月きざみ)

  • 現在お借り入れ中の住宅ローンの経過期間と、通算で35年以内(1ヵ月きざみ)
ご融資利率
(実際のご融資利率につきましては下記フリーダイヤルまでお問い合わせください)

<変動金利型>

  • 新規ご融資利率は、当行所定の短期プライムレートに連動する長期貸出金利を基準とする利率にて決定します。
  • ご融資期間中は年2回金利の見直しを行います。
  • 固定金利特約型への切替も可能ですが、超長期固定金利型への切替はできません。

<固定金利特約型>

  • 2年・3年・5年・10年のいずれかの固定金利特約期間をお選びいただけます。(設定の都度、選択する固定金利特約期間以上、残りの借入期間が必要です。)
  • 固定金利特約期間中は金利の変動はありません。
  • 固定金利特約期間終了後は、変動金利型となります(新利率にて、再度固定金利特約型をご選択(超長期固定金利型の選択は不可)いただくことも可能です)。

<超長期固定金利型(全期間固定金利型)>

  • お借入期間(固定金利期間)中は金利の変動はありません。
  • お借入期間中に他の金利種類への変更はできません。
  • お借入期間に応じて、お借入金利が異なります。お借入期間の区分は以下の通りです。
    10年超15年以内/15年超20年以内/20年超25年以内/25年超30年以内/30年超35年以内

住宅ローン過去の金利一覧はこちら

住宅ローン 金利水準推移(借り換え)

分割融資方式 ご利用いただけません。
ご返済方法
(具体的な返済額は下記フリーダイヤルでお申しつけいただければ試算いたします。)
「元利均等返済」「元金均等返済」のいずれかの方法で、毎月一定日にご返済用預金口座より自動引き落としさせていただきます。
(毎月返済と併用して半年ごと増額返済も利用可能です。半年ごと増額返済はご融資金額の50%以内とします。)
団体信用生命保険 当行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は当行が負担いたします。
担保 ご融資対象物件に、当行指定の保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
保証人・保証料
  • 当行指定の保証会社の保証をご利用いただきます。
  • 保証会社あての保証料はお借入金利の中に含まれます。
  • 保証人は、原則として不要です。
手数料等
  • お借り入れの際、ご融資金額に対して2.2%(消費税込)の銀行手数料が必要です。
  • お借り入れの住宅ローンのお取引金融機関に対する繰上返済手数料、未払利息等が必要となる場合もあります。
  • 変動金利型から固定金利特約型への変更、固定金利特約期間終了後の固定金利特約型の再設定、その他のお借入条件の変更、繰上返済をされる場合等は、別途所定の手数料が必要となる場合があります。
  • 別途、お借入時には印紙代、登記費用等が必要となります。
  • ご融資対象物件の所在地等によっては、お取扱ができない場合がございます。
  • お申込に際しては当行および当行指定の保証会社の審査があり、審査の結果によっては、お申込をお断りする場合がございます。
  • お申込にあたっての条件やご返済の試算、手数料、金利プランご利用にあたっての取引内容等、くわしくはフリーダイヤルにてご確認ください。また、商品説明書をご用意しておりますのでご覧ください。

三井住友銀行の住宅ローン おすすめポイント

病気やケガになっても安心

もしも・・・ガン等と診断されたら、住宅ローンの返済・残高を保障。

「8大疾病保障付住宅ローン」

自然災害後も安心

もしも・・・自然災害でご自宅が損害を受けたら、返済を保障。

「自然災害時返済一部免除特約付住宅ローン」

金利プランを組み合わせて安心

もしも・・・金利が大きく上昇しても、返済額が大きく変わらないよう、金利プランの組み合わせが可能。

「ミックスプラン」

一部繰上返済手数料無料

インターネットバンキングなら、手数料無料でいつでも繰上返済可能。

くわしくはこちら

共働きのお二人も安心

もしも・・・お二人のどちらかに万一のことがあった場合に、住宅ローン残高0円。

「クロスサポート」

住宅ローンのご相談・お問い合わせ

  • お客さまのライフプランにあわせたコンサルティング力に自信があります。

フリーダイヤル 0120-56-3143
(通話料無料)

ダイヤル後に、サービス番号3♯を入力後、3♯をお選びください。

携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
受付時間:毎日9:00〜21:00(1月1日〜3日と5月3日〜5日は除きます)

[海外からの通話等フリーダイヤルをご利用いただけない場合](通話料有料)
東京:03-5745-5051
 大阪:06-6258-0012

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無料でかんたん審査を行い、お電話・メール・郵送等にて審査の結果をご連絡します。
お申込からお借り入れまでは、1ヵ月程度お時間をいただきます。