WEB申込専用住宅ローン

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WEB申込専用住宅ローン お申込はWEBで便利に! ご相談・ご契約は窓口で安心!

ポイント1お申込はインターネットから!※

24時間いつでもお申込ができます

「住宅ローン審査申込アプリ」からお申し込みしていただくため、24時間いつでも、どこでもお申し込みいただけます!

  • 「WEB申込専用住宅ローン」は「住宅ローン審査申込アプリ」からのお申込のみとなります。店頭でのお受付はいたしておりませんので、ご注意ください。

ポイント2ご相談・ご契約は銀行窓口で※

銀行窓口でサポート!

お借り入れやご返済プランに関するご相談をしっかりサポート!

  • お近くに店舗がない場合や、来店なしでのお手続を希望される場合は、お電話や郵送等でご対応します。

アプリでかんたんに審査申込できます!

「住宅ローン審査申込アプリ」

  • 24時間いつでも・どこでもスマートフォンからお申込可能!
  • 書類をスマートフォンのカメラで撮影し、アップロードが可能!

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「住宅ローン
審査申込アプリ」

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住宅ローン審査申込アプリの詳細

アプリはこちらからダウンロードできます

  • App Storeからダウンロードする
  • Google Playからダウンロードする

お申込までの流れ

「WEB申込専用住宅ローン」は「住宅ローン審査申込アプリ」からのお申込のみとなります。店頭でのお受付はいたしておりませんので、ご注意ください。

ご購入が決定し、「住宅ローン審査申込アプリ」からのお申込、審査(ご融資決定)、ローンご契約後にお借り入れ(資金入金)となります。この時点でお借入適用金利が決定されます。
ご購入が決定し、「住宅ローン審査申込アプリ」からのお申込、審査(ご融資決定)、ローンご契約後にお借り入れ(資金入金)となります。この時点でお借入適用金利が決定されます。

「WEB申込専用住宅ローン」詳細

2019年10月1日現在

WEB申込専用住宅ローンT WEB申込専用住宅ローンU
ご利用いただける方

以下の条件をすべて満たされる方

  • お借入時満20歳以上満70歳の誕生日までの方で、完済時満80歳の誕生日までの方
  • 当行指定の団体信用生命保険に加入できる方
  • 当行指定の保証会社の保証を受けられる方
  • 安定かつ継続した収入のある方
  • 日本国内に居住されている方
  • 日本国籍の方、または日本の永住許可を受けている外国籍の方
  • 親子、ご夫婦の連帯債務型借入もご利用いただけます(ただし、物件を共有され、同居されることが条件となります)。
  • 親子、ご夫婦のペアローンはご利用いただけません。
  • 債務者以外で物件を共有される方が満20歳以上、かつ2親等内の直系親族でない場合は、ご利用いただけません。
  • 自営業のお客さま、ご自身またはご家族が経営する会社にお勤めのお客さまはご利用いただけません。
  • 同一企業に満1年以上お勤めされていない場合は、ご利用いただけません。
  • ご自宅の購入・建築のお取引相手がご親族やお勤め先となる場合は、ご利用いただけません。
  • お借り入れの債務者、連帯債務者、連帯保証人となられる方や、今回のご融資で取得される物件の共有者となられる方で単独での法律行為やご意思の表示ができない場合は、ご利用いただけません。

以下の条件をすべて満たされる方

  • お借入時満20歳以上満70歳の誕生日までの方で、完済時満80歳の誕生日までの方
  • 当行指定の団体信用生命保険に加入できる方
  • 当行指定の保証会社の保証を受けられる方
  • 安定かつ継続した収入のある方
  • 親子、ご夫婦の連帯債務型借入もご利用いただけます(ただし、物件を共有され、同居されることが条件となります)。
  • お借り入れの債務者、連帯債務者、連帯保証人となられる方や、今回のご融資で取得される物件の共有者となられる方で単独での法律行為やご意思の表示ができない場合は、ご利用いただけません。
お使いみち
  • ご本人が居住される住宅(新築・中古)の購入資金、新築資金
  • ご本人が居住される住宅購入・建築時の諸費用
  • ご本人が居住される住宅購入時のリフォーム資金
  • ご本人が居住される住宅(新築・中古)・宅地の購入資金、新築、増改築資金
  • ご本人が居住される住宅・宅地の購入、建築時の諸費用
  • ご本人が居住される住宅購入時のリフォーム資金
ご融資金額 100万円以上1億円以内(10万円きざみ)
ご融資期間

<変動金利型>
1年以上35年以内(1ヵ月きざみ)

<固定金利特約型>
2年以上35年以内(1ヵ月きざみ)

<超長期固定金利型(全期間固定金利型)>
10年超35年以内(1ヵ月きざみ)

ご融資利率(
)(実際のご融資利率につきましては下記フリーダイヤルまでお問い合わせください)

<変動金利型>

  • 新規ご融資利率は、当行所定の短期プライムレートに連動する長期貸出金利を基準とする利率にて決定します。
  • ご融資期間中は年2回金利の見直しを行います。
  • 固定金利特約型への切替も可能ですが、超長期固定金利型への切替はできません。

<固定金利特約型>

  • 2年・3年・5年・10年のいずれかの固定金利特約期間をお選びいただけます。
  • 固定金利特約期間中は金利の変動はありません。
  • 固定金利特約期間終了後は、変動金利型となります(新利率にて、再度固定金利特約型をご選択(超長期固定金利型の選択は不可)いただくことも可能です)。

<超長期固定金利型(全期間固定金利型)>

  • お借入期間(固定金利期間)中は金利の変動はありません。
  • お借入期間中に他の金利種類への変更はできません。
  • お借入期間に応じて、お借入金利が異なります。お借入期間の区分は以下の通りです。
    10年超15年以内/15年超20年以内/20年超35年以内

住宅ローン過去の金利一覧はこちら

住宅ローン 金利水準推移(新規)

分割融資方式の利用 ご利用いただけません。 ご利用いただけます。
ご返済方法
(具体的な返済額は下記フリーダイヤルでお申しつけいただければ試算いたします。)

元利均等返済。

毎月一定日にご返済用預金口座より自動引き落としさせていただきます。(毎月返済と併用して半年ごと増額返済も利用可能です。半年ごと増額返済はご融資金額の50%以内とします。)

ご返済額(元金と利息の合計額)はご返済の見直し時まで一定です。

  • 変動金利型
    月々のご返済額は、お借入後5回目の10月1日を基準日とするご融資利率の見直し時に、前回ご返済額の1.25倍を限度に見直しいたします。(以降、5年ごとに、ご融資利率の見直しに合わせ、前回ご返済額の1.25倍を限度としてご返済額を見直します。当初のご融資期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則としてご返済期日に一括返済していただきます。)
  • 固定金利特約型
    固定金利特約期間中、月々のご返済額の見直しはございません。
  • 超長期固定金利型(全期間固定金利型)
    ご返済額はお借入期間中変動しません。

「元利均等返済」「元金均等返済」のいずれかの方法で、毎月一定日にご返済用預金口座より自動引き落としさせていただきます。

(毎月返済と併用して半年ごと増額返済も利用可能です。半年ごと増額返済金額はご融資金額の50%以内とします。)

【元利均等返済方式】
ご返済額(元金と利息の合計額)はご融資利率の変更にともなうご返済額の見直し時まで一定です。

  • 変動金利型
    月々のご返済額は、お借入後5回目の10月1日を基準日とするご融資利率の見直し時に、前回ご返済額の1.25倍を限度に見直しいたします。
    (以降、5年ごとに、ご融資利率の見直しに合わせ、前回ご返済額の1.25倍を限度としてご返済額を見直します。当初のご融資期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則としてご返済期日に一括返済していただきます。)
  • 固定金利特約型
    固定金利特約期間中、ご返済額の見直しはございません。
  • 超長期固定金利型(全期間固定金利型)
    ご返済額の見直しはございません。

【元金均等返済方式】
ご返済額(元金と利息の合計額)のうち、元金部分が一定です(ご返済額は毎月変動します。)

  • ご融資期間中の毎回の利息のご返済額は、その時点の元金残高と適用金利により計算いたします。
団体信用生命保険 当行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。
保険料は当行が負担いたします。
担保・保証人
  • 当行指定の保証会社の保証をご利用いただきます。
  • ご融資対象物件(ただし建物を取得される場合は土地、建物の双方)に、当行指定の保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
  • 保証人は原則として不要です。

以下に該当する物件はご利用いただけません。

  • 離島物件
  • リゾート物件
  • 借地、定期借地権付物件
  • 兼用住宅(賃貸併用住宅、店舗兼用住宅等)
  • 市街化調整区域内、非線引都市計画区域内、都市計画区域外にある物件
  • 保留地、仮換地物件
  • 1棟当たりの総面積が350u以下の共同住宅
  • 構造が木造の共同住宅
  • その他、ご融資対象物件の所在地によってはお取り扱いできない場合がございます。
  • 当行指定の保証会社の保証をご利用いただきます。
  • ご融資対象物件(ただし建物を取得される場合は土地、建物の双方)に、当行指定の保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
  • 保証人は原則として不要です。
保証料
  • 保証料内枠方式:
    保証会社宛の保証料はお借入金利の中に含まれます。
手数料
  • お借り入れの際、ご融資金額に対して2.2%(消費税込)の銀行手数料が必要です。
  • 変動金利型から固定金利特約型への変更、固定金利特約期間終了後の固定金利特約型の再設定、その他のお借入条件の変更、繰上返済をされる場合等は、別途所定の手数料が必要となる場合があります。
  • 別途、お借入時には印紙代、登記費用等が必要となります。
  • (注)当行および当行指定の保証会社の審査があり、その結果によってご融資利率が異なります。
  • お申込にあたっては、当行および当行指定の保証会社の審査がございます。
    審査の結果によってはお断りする場合もございますのであらかじめご了承ください。
  • くわしくはフリーダイヤルにてご確認ください。また、商品説明書をご用意しておりますので、ご覧ください。

三井住友銀行の住宅ローン おすすめポイント

共働きのご夫婦も安心

もしも・・・ご夫婦のどちらかに万一のことがあった場合に、住宅ローン残高0円。

「クロスサポート」

病気やケガになっても安心

もしも・・・ガン等と診断されたら、住宅ローンの返済・残高を保障。

「8大疾病保障付住宅ローン」

自然災害後も安心

もしも・・・自然災害でご自宅が損害を受けたら、返済を保障。

「自然災害時返済一部免除特約付住宅ローン」

金利プランを組み合わせて安心

もしも・・・金利が大きく上昇しても、返済額が大きく変わらないよう、金利プランの組み合わせが可能。

「ミックスプラン」

一部繰上返済が便利

インターネットバンキングなら、手数料無料でいつでも繰上返済可能。

便利な一部繰上返済

住宅ローンのお問い合わせ

ネットローンプラザ

フリーダイヤル 0120-338-555
(通話料無料)

携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
受付時間:平日 9:00〜21:00 土日・祝日 10:00〜17:00
(12月31日〜1月3日および5月3日〜5月5日は除きます)

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