住宅ローン 繰上返済(一部繰上返済)

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インターネットで住宅ローンの繰上返済ができます。

期間短縮型

毎月の返済額はそのままで、返済期間を短縮します。

[例]当初お借入金額1,000万円、期間35年、利率4%で、3年後に100万円繰上返済した場合(金利の変更がなかった場合のイメージ、概算)

元利均等返済
元金均等返済
繰上返済可能金額について
(一部繰上返済のパターンごとの 1 回あたりの返済可能金額)

<ボーナス返済なしの場合>
繰上返済元金 = 毎月返済元金 × ○ヵ月分 →(短縮月数)

<ボーナス返済ありの場合>
短縮できる期間は 6 ヵ月単位(6、12、18、24 ヵ月等)となります。
したがって、繰上返済元金 = 毎月返済元金 × ○ヵ月分(6 の倍数)+ボーナス返済元金 × △回分 →(○ヵ月 ÷6)となります