50歳からの
住宅ローン
『借り換え新時代』

お借り入れいただけます。

「借り換え新時代」の場合、①住宅ローン、リフォームローンの借り換え資金、②借り換えと同時に行うリフォーム資金、③借り入れに伴う諸費用、が対象となります。
「住み替え新時代」の場合、①自宅の購入、建築費用、②リフォーム費用、③借り入れに伴う諸費用、が対象となります。

はい。ご利用いただけます。

ご自宅の所在地が、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、愛知県、大阪府、京都府、兵庫県、滋賀県大津市・草津市・守山市・栗東市・野洲市、福岡県福岡市の方が対象となります。

変動金利型のみとなります。

はい。できます。

毎月の返済は利息のみとなり、元金はお亡くなりの際に一括で返済となりますので、月々の返済額の負担は減ります。現在利用中の住宅ローンの返済額と借り換え新時代を利用した場合の返済額の比較のシミュレーションが可能ですので、お気軽に電話にてご相談ください。

法定相続人の方に戸籍謄本を準備いただき、当行にて相続人の確認をさせていただきます。その後、①相続人の方による全額のご返済、②自宅売却によるご返済のどちらかを選択いただき、手続を進めさせていただきます。

いえ、同居の配偶者の方には連帯債務者もしくは連帯保証人になっていただきますので、ご夫婦お二人がお亡くなりになるまでは債務引受により契約が継続することになり、退去する必要はありません。

リバースモーゲージ型住宅ローンをご利用後、お借り入れ頂いた資金の全額の返済をしていただければ、ご契約は解除できます。

リバースモーゲージ型住宅ローンは、物件の所有権は移転しません。リースバックは、契約時に自宅を不動産会社へ売却するため、所有権は移転し、住み続けるためには家賃の支払を続けなければいけません。その他の違いは以下の表にてご確認ください。

相続人にお受け取りいただきます。