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住宅ローン 金利水準推移（新規）

2018年10月までは「三井住友住宅ローン」（保証料外枠方式）の店頭金利、2018年11月より「WEB申込専用住宅ローン」・「WEB申込専用住み替えローン」の店頭金利を記載しております。

  • ※本ページ記載の金利は、あくまでも過去の金利推移であり、今後の金利推移を予測するものではありません。

超長期固定金利型の金利水準推移

（年・％）

適用期間 借入期間
10年超15年以内 15年超20年以内 20年超35年以内
2025年7月 3.28 3.41 3.69
2025年6月 3.37 3.47 3.73
2025年5月 3.24 3.34 3.58
2025年4月 3.40 3.46 3.65
2025年3月 3.16 3.22 3.41
2025年2月 3.02 3.08 3.29
2025年1月 2.98 3.06 3.29
2024年12月 2.99 3.07 3.29
2024年11月 2.88 2.96 3.19
2024年10月 2.76 2.84 3.07
2024年9月 2.83 2.89 3.10
2024年8月 2.88 2.94 3.13
2024年7月 2.90 2.97 3.17
2024年6月 2.86 2.94 3.16
2024年5月 2.77 2.86 3.08
2024年4月 2.65 2.72 2.93
2024年3月 2.86 2.92 3.17
2024年2月 2.91 3.00 3.19
2024年1月 2.85 2.93 3.09
2023年12月 2.99 3.07 3.19
2023年11月 3.08 3.17 3.25
2023年10月 2.90 2.97 2.99
2023年9月 2.80 2.87 3.08
2023年8月 2.60 2.66 2.80
2023年7月 2.55 2.61 2.74
2023年6月 2.62 2.68 2.81
2023年5月 2.63 2.68 2.81
2023年4月 2.61 2.65 2.79
2023年3月 2.87 2.92 2.99
2023年2月 2.90 2.97 2.99
2023年1月 2.93 2.97 2.99
2022年12月 2.61 2.68 2.72
2022年11月 2.58 2.65 2.71
2022年10月 2.59 2.65 2.69
2022年9月 2.45 2.50 2.53
2022年8月 2.40 2.44 2.49
2022年7月 2.40 2.44 2.49
2022年6月 2.19 2.22 2.26
2022年5月 2.19 2.22 2.26
2022年4月 2.17 2.22 2.26
2022年3月 2.00 2.03 2.07
2022年2月 1.94 1.96 1.99
2022年1月 1.89 1.90 1.93
2021年12月 1.89 1.90 1.93
2021年11月 1.89 1.90 1.93
2021年10月 1.84 1.86 1.89
2021年9月 1.78 1.78 1.80
2021年8月 1.78 1.78 1.80
2021年7月 1.80 1.80 1.82
2021年6月 1.83 1.84 1.87
2021年5月 1.84 1.85 1.88
2021年4月 1.85 1.86 1.89
2021年3月 1.90 1.92 1.95
2021年2月 1.86 1.89 1.89
2021年1月 1.78 1.78 1.78
2020年12月 1.78 1.78 1.78
2020年11月 1.78 1.78 1.78
2020年10月 1.78 1.78 1.78
2020年9月 1.78 1.78 1.78
2020年8月 1.78 1.78 1.78
2020年7月 1.78 1.78 1.78
2020年6月 1.75 1.75 1.75
2020年5月 1.72 1.75 1.75
2020年4月 1.72 1.75 1.75
2020年3月 1.56 1.59 1.59
2020年2月 1.63 1.66 1.66
2020年1月 1.63 1.66 1.66
2019年12月 1.56 1.59 1.59
2019年11月 1.56 1.59 1.59
2019年10月 1.52 1.59 1.59
2019年9月 1.52 1.59 1.59
2019年8月 1.52 1.59 1.59
2019年7月 1.52 1.59 1.59
2019年6月 1.55 1.62 1.68
2019年5月 1.55 1.62 1.69
2019年4月 1.53 1.60 1.68
2019年3月 1.53 1.60 1.68
2019年2月 1.53 1.60 1.68
2019年1月 1.53 1.60 1.68
2018年12月 1.57 1.66 1.79
2018年11月 1.57 1.66 1.79
2018年10月 1.57 1.66 1.79
2018年9月 1.52 1.61 1.74
2018年8月 1.54 1.63 1.79
2018年7月 1.50 1.58 1.73
2018年6月 1.50 1.58 1.73
2018年5月 1.50 1.58 1.73
2018年4月 1.50 1.58 1.73
2018年3月 1.50 1.58 1.73
2018年2月 1.52 1.61 1.77
2018年1月 1.50 1.59 1.71
2017年12月 1.50 1.58 1.71
2017年11月 1.50 1.58 1.71
2017年10月 1.49 1.57 1.69
2017年9月 1.45 1.53 1.66
2017年8月 1.49 1.59 1.69
2017年7月 1.45 1.54 1.63
2017年6月 1.45 1.54 1.63
2017年5月 1.45 1.54 1.63
2017年4月 1.47 1.57 1.66
2017年3月 1.47 1.57 1.66
2017年2月 1.45 1.55 1.64
2017年1月 1.48 1.59 1.69
2016年12月 1.44 1.52 1.58
2016年11月 1.32 1.40 1.46
2016年10月 1.32 1.40 1.46
2016年9月 1.35 1.43 1.46
2016年8月 1.25 1.33 1.34
2016年7月 1.23 1.28 1.34
2016年6月 1.53 1.59 1.59
2016年5月 1.53 1.59 1.59
2016年4月 1.60 1.66 1.66
2016年3月 1.56 1.67 1.68
2016年2月16日〜29日 1.67 1.80 1.85
2016年2月1日〜15日 1.85 1.96 1.99
2016年1月 1.88 2.00 2.03
2015年12月 1.91 2.04 2.09
2015年11月 1.93 2.07 2.12
2015年10月 1.96 2.09 2.16
2015年9月 2.01 2.16 2.22
2015年8月 2.02 2.17 2.23
2015年7月 2.11 2.26 2.32
2015年6月 2.01 2.14 2.15
2015年5月 1.94 2.07 2.08
2015年4月 1.98 2.11 2.12
2015年3月 1.95 2.08 2.09
2015年2月 1.95 2.08 2.09
2015年1月 1.95 2.08 2.09
2014年12月 2.00 2.16 2.19
2014年11月 2.03 2.20 2.25
2014年10月 2.07 2.24 2.28
2014年9月 1.95 2.12 2.15
2014年8月 1.90 2.07 2.11
2014年7月 2.12 2.30 2.34
2014年6月 2.16 2.35 2.37
2014年5月 2.22 2.40 2.43
2014年4月 2.22 2.40 2.43
2014年3月 2.19 2.37 2.40
2014年2月 2.24 2.43 2.50
2014年1月 2.28 2.48 2.49
2013年12月 2.18 2.37 2.45
2013年11月 2.17 2.35 2.39
2013年10月 2.29 2.48 2.52
2013年9月 2.29 2.48 2.52
2013年8月 2.40 2.60 2.66
2013年7月 2.51 2.69 2.76
2013年6月 2.58 2.76 2.83
2013年5月 2.21 2.39 2.50
2013年4月 2.10 2.29 2.44
2013年3月 2.19 2.40 2.55
2013年2月 2.23 2.46 2.62
2013年1月 2.24 2.45 2.58
2012年12月 2.18 2.38 2.48
2012年11月 2.20 2.40 2.48
2012年10月 2.22 2.40 2.46
2012年9月 2.25 2.43 2.49
2012年8月 2.19 2.36 2.42
2012年7月 2.25 2.43 2.51
2012年6月 2.30 2.48 2.52
2012年5月 2.37 2.55 2.63
2012年4月 2.44 2.63 2.70
2012年3月 2.41 2.60 2.66
2012年2月 2.38 2.56 2.62
2012年1月 2.42 2.60 2.64
2011年12月 2.48 2.66 2.70
2011年11月 2.42 2.60 2.65
2011年10月 2.41 2.59 2.65
2011年9月 2.45 2.64 2.72
2011年8月 2.72 2.92 2.99
2011年7月 2.72 2.91 2.99
2011年6月 2.77 2.97 3.05
2011年5月 2.86 3.07 3.15
2011年4月 2.89 3.09 3.17
2011年3月 2.91 3.09 3.13
2011年2月 2.90 3.08 3.13
2011年1月 2.83 3.01 3.04
2010年12月 2.86 3.07 3.13
2010年11月 2.65 2.86 2.95
2010年10月 2.66 2.85 2.91
2010年9月 2.69 2.86 2.92
2010年8月 2.74 2.93 3.08
2010年7月 2.74 2.93 3.08
2010年6月 2.82 3.02 3.16
2010年5月 2.87 3.08 3.23
2010年4月 2.94 3.14 3.29
2010年3月 2.88 3.08 3.23
2010年2月 2.83 3.03 3.18
2010年1月 2.83 3.03 3.18
2009年12月 2.73 2.93 3.08
2009年11月 2.83 3.03 3.18
2009年10月 2.73 2.93 3.08
2009年9月 2.65 3.06 3.44
2009年8月 2.70 3.10 3.70
2009年7月 2.75 3.15 3.96
2009年6月 2.70 3.05 3.95
2009年5月 2.75 3.10 3.95
2009年4月 2.55 2.90 3.94
2009年3月 2.35 2.70 3.83
2009年2月 2.35 2.70 3.56
2009年1月 2.40 2.75 3.20
2008年12月 2.55 2.80 3.04
2008年11月 2.65 2.95 3.09
2008年10月 2.80 3.10 3.29
2008年9月 2.75 3.05 3.29
2008年8月 2.90 3.15 3.37
2008年7月 3.05 3.30 3.49
2008年6月 2.85 3.10 3.49
2008年5月 2.60 2.85 3.19
2008年4月 2.45 2.70 2.99
2008年3月 2.55 2.80 3.08
2008年2月 2.40 2.65 3.09
2008年1月 2.50 2.70 3.15
2007年12月 2.50 2.70 3.00
2007年11月 2.60 2.80 3.11
2007年10月 2.75 2.90 3.23
2007年9月 2.75 2.90 3.14
2007年8月 3.00 3.10 3.31
2007年7月 2.95 3.15 3.34
2007年6月 2.80 2.90 3.20
2007年5月 2.75 3.00 3.13
2007年4月 2.70 2.95 3.13
2007年3月 2.70 3.00 3.16
2007年2月 2.65 2.90 3.19
2007年1月 2.60 2.75 3.15
2006年12月 2.70 2.85 3.26
2006年11月 2.83 3.00 3.35
2006年10月 2.80 3.05 3.22
2006年9月 2.92 3.07 3.22
2006年8月 3.07 3.12 3.27
2006年7月 3.07 3.12 3.24
2006年6月 3.05 3.08 3.16
2006年5月 3.06 3.10 3.22
2006年4月 2.88 2.90 2.98
2006年3月 2.75 2.78 2.86
2006年2月 2.60 2.65 2.80
2006年1月 2.70 2.72 2.80
2005年12月 2.70 2.72 2.75
2005年11月 2.70 2.72 2.90
2005年10月 2.65 2.70 2.75
2005年9月 2.65 2.70 2.82
2005年8月 2.55 2.60 2.68
2005年7月 2.55 2.60 2.65
2005年6月 2.55 2.60 2.68
2005年5月 2.55 2.70 2.80
2005年4月 2.55 2.70 2.98
2005年3月 2.68 2.93 2.98
2005年2月 2.98 2.98 3.43
2005年1月 2.98 2.98 3.43
2004年12月 2.98 2.98 3.43
2004年11月 2.98 2.98 3.43
2004年10月 2.98 2.98 3.43
2004年9月 2.98 2.98 3.63
2004年8月 2.98 2.98 3.43
2004年7月 2.98 2.98 3.43
2004年6月 2.98 2.98 3.43
2004年5月 2.98 2.98 3.43
2004年4月 3.18 3.48 3.73
2004年3月 3.30 3.60 3.95
2004年2月 3.30 3.60 3.90
2004年1月 3.40 3.65 3.95
2003年12月 3.50 3.85 4.20
2003年11月 3.45 3.78 3.98
2003年10月 3.65 3.98 4.25
2003年9月 2.70 2.95 3.20
2003年8月 2.45 2.75 2.98
2003年7月 2.45 2.75 2.98
2003年6月 2.45 2.75 2.98
2003年5月 2.45 2.75 2.98
2003年4月 2.45 2.75 2.98

変動金利型・固定金利特約型の金利水準推移

（年・％）

適用期間 変動金利型
<短期プライムレート連動>		 固定金利特約期間
2年 3年 5年 10年 15年 20年
2025年7月 2.875 4.00 4.10 4.30 4.55 4.85 5.05
2025年6月 2.875 4.00 4.15 4.35 4.65 4.90 5.15
2025年5月 2.875 3.95 4.05 4.25 4.50 4.70 4.90
2025年4月 2.875 4.10 4.30 4.50 4.70 4.90 5.05
2025年3月 2.625 4.00 4.15 4.25 4.45 4.70 4.90
2025年2月 2.625 3.85 3.95 4.05 4.30 4.55 4.75
2025年1月 2.625 3.75 3.90 3.95 4.20 4.45 4.70
2024年12月 2.625 3.80 3.90 3.95 4.25 4.50 4.70
2024年11月 2.625 3.60 3.75 3.80 4.10 4.35 4.55
2024年10月 2.625 3.50 3.65 3.70 4.00 4.30 4.50
2024年9月 2.475 3.60 3.70 3.75 4.05 4.30 4.50
2024年8月 2.475 3.65 3.75 3.85 4.15 4.40 4.60
2024年7月 2.475 3.50 3.70 3.75 4.05 4.36 4.55
2024年6月 2.475 3.50 3.75 3.80 4.05 4.46 4.60
2024年5月 2.475 3.45 3.70 3.75 4.00 4.36 4.55
2024年4月 2.475 3.40 3.60 3.65 3.69 4.26 4.45
2024年3月 2.475 3.40 3.60 3.65 3.69 - -
2024年2月 2.475 3.25 3.60 3.65 3.79 - -
2024年1月 2.475 3.25 3.55 3.60 3.74 - -
2023年12月 2.475 3.30 3.60 3.70 3.84 - -
2023年11月 2.475 3.30 3.65 3.75 3.94 - -
2023年10月 2.475 3.25 3.60 3.65 3.79 - -
2023年9月 2.475 3.20 3.50 3.55 3.74 - -
2023年8月 2.475 3.10 3.40 3.40 3.54 - -
2023年7月 2.475 3.10 3.35 3.35 3.44 - -
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2016年3月 2.475 2.60 2.75 2.95 3.00 - -
2016年2月16日〜29日 2.475 2.70 2.85 3.05 3.10 - -
2016年2月1日〜15日 2.475 2.85 3.00 3.20 3.25 - -
2016年1月 2.475 2.85 3.00 3.20 3.30 - -
2015年12月 2.475 2.85 3.00 3.20 3.30 - -
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2013年12月 2.475 2.90 2.95 3.30 3.65 - -
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2012年12月 2.475 3.00 3.10 3.25 3.50 - -
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2009年3月 2.475 3.00 3.20 3.40 3.60 - -
2009年2月 2.475 3.00 3.20 3.40 3.60 - -
2009年1月12日〜30日 2.475 3.05 3.25 3.45 3.65 - -
2009年1月5日〜9日 2.675 3.05 3.25 3.45 3.65 - -
2008年12月 2.675 3.10 3.35 3.55 3.85 - -
2008年11月17日〜28日 2.675 3.25 3.50 3.70 3.95 - -
2008年11月3日〜14日 2.875 3.25 3.50 3.70 3.95 - -
2008年10月 2.875 3.30 3.55 3.75 4.05 - -
2008年9月 2.875 3.20 3.45 3.65 3.95 - -
2008年8月 2.875 3.35 3.60 3.80 4.10 - -
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2006年12月 2.625 2.65 2.95 3.45 3.70 - -
2006年11月 2.625 2.65 2.95 3.45 3.85 - -
2006年10月 2.625 2.45 2.80 3.30 3.70 - -
2006年9月 2.375 2.45 2.80 3.30 3.75 - -
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2006年7月 2.375 2.45 2.70 3.25 3.75 - -
2006年6月 2.375 2.40 2.70 3.30 3.80 - -
2006年5月 2.375 2.40 2.70 3.50 3.95 - -
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