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三井住友銀行の住宅ローン

WEB申込専用住宅ローンⅠ

お客様満足度

94.7％※1

担当者の手厚いサポートと
アフターフォローが好評をいただいています。

充実保障※2&かんたん申込の住宅ローン

（年月適用金利）

バランスパック※3

  • 変動金利型
    年％~※4※5
  • 固定金利特約型

    固定10年年％~※4※5

変動金利型

年％~※4※5

さらにOliveアカウントの
ご契約でVポイント＋1％還元！

その他各種条件を満たせば最大20％還元！※6※7

＜お知らせ＞

（新規お申込のお客さま）
システムメンテナンスを予定しているため、WEBでのお申込および住宅ローンマイページは下記の時間帯ご利用いただけません。


2025年7月16日（水）　17:30〜21:15


またシステムメンテナンスの状況により、時間が前後する可能性がございますので、ご了承ください。

お申込にあたっては、必ずご本人さまがご入力ください。

  • ※1三井住友銀行で取り組みされたお客様へのアンケートに基づくもの。
    （アンケート期間：2021年9月〜2022年6月）
  • ※2保障の付保には金利の上乗せが必要なものもございます。
  • ※3ミックスプラン(変動金利型・固定金利特約型・超長期固定金利型を組み合わせるプラン)のうち、お借入金額の50％以上を固定金利(固定金利特約型・超長期固定金利型)でお借り入れいただく金利プランです。この時、固定金利特約型は「最初にぐぐっと引き下げプラン」のみご選択いただけます。
  • ※4物件価格の80％以内でお借り入れの場合の金利です。
  • ※5Oliveアカウント開設を前提とした金利です。
  • ※6Vポイントアッププログラムにて対象店舗でのご利用の場合。
    Vポイントアッププログラムは三井住友カード（株）が提供しています。
  • ※7ポイント還元率の合算は、複数のVポイントアッププログラムの条件を達成した場合、20%を超える事がございますが、景品表示法の定めに基づき、実際にポイントアップされる還元率の上限は20％までとなります。

マイホームの購入・建築で
住宅ローンを検討されている方！

  • 金利はできるだけ低い方がいい
  • いくらくらい借り入れできるのか知りたい
  • 万一のときの保障がついていると安心
  • 申込の手続がかんたんな方がいい

三井住友銀行の
住宅ローンが選ばれる理由

三井住友銀行 住宅ローンのポイント

1WEBで
かんたんお手続

住宅ローンは手続が煩雑で
面倒と思っていませんか？
SMBCならWEBでかんたんに
申込ができます。

お手続きの流れはこちら ＞ SMBC住宅ローンマイページについてはこちら ＞

三井住友銀行 住宅ローンのポイント

2Oliveアカウントのご契約で
ポイント＋1％還元

Oliveアカウントにご契約のうえ、
住宅ローンをご契約いただくと
Vポイントアッププログラムで
＋1％の対象になります。

Oliveアカウントのくわしい情報はこちら ＞

Vポイントアップ
プログラムとは

SMBCグループの各社サービスのご利用状況によって、
対象のコンビニ・飲食店でのご利用時に最大＋8％のVポイントを還元。

さらに！既存サービスと
組み合わせると

最大20％
ポイント還元

最大20％ポイント還元のイメージ
  • ※1対象のコンビニ・飲食店でのスマホのタッチ決済ご利用に関する詳細はこちら新規ウィンドウでページを開きます
    対象のコンビニ・飲食店でのスマホのタッチ決済ご利用による＋6.5％還元はOliveアカウント（デビットモード）は対象外です。
  • ※2家族ポイントの詳細はこちら新規ウィンドウでページを開きます
    家族ポイントによる最大＋5％還元はOliveアカウント（デビットモード）は対象外です。家族ポイント最大12％還元を受けるには、取引条件があります。
  • ※3一部のお客さまは、カード種別や入会時期・Vポイントアッププログラムのお取引状況等により、還元率が最大＋8％を超える場合があります。
  • ※4iD、カードの差し込み、磁気取引は対象外です。
  • ※5ポイント還元率の合算は、複数のVポイントアッププログラムの条件を達成した場合、20％を超える事がございますが、景品表示法の定めに基づき、実際にポイントアップされる還元率の上限は20％までとなります。

Vポイントアッププログラムの
くわしい情報はこちら ＞

三井住友銀行 住宅ローンのポイント

3選べる金利プラン

WEB申込ならではの魅力的な金利で
ご利用いただけます。
お客さまのご希望に合わせて各種金利プランをご用意しております。

（年月適用金利）

バランスパック※

  • 変動金利型
    年％~※
  • 固定金利特約型

    固定10年年％~※

変動金利型

年％~※

  • ※表示金利は原則毎月見直しを行います。また、お申込時点ではなく実際にお借り入れいただく日の金利が適用されます。
    金利情勢等により、月中に金利を見直す場合があります。
    （お申込とお借り入れの関係については、下記の＜「お申込」から「お借り入れ」までの通常の流れ＞をご参照ください。）
  • ※ミックスプラン(変動金利型・固定金利特約型・超長期固定金利型を組み合わせるプラン)のうち、お借入金額の50％以上を固定金利(固定金利特約型・超長期固定金利型)でお借り入れいただく金利プランです。この時、固定金利特約型は「最初にぐぐっと引き下げプラン」のみご選択いただけます。
  • ※物件価格の80％以内でお借り入れの場合の金利です。
  • ※Oliveアカウント開設を前提とした金利です。
  • ※金利プランの対象期間はお申込受付分までとなります。お申込に際しては当行および当行指定の保証会社の審査があり、審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、本金利プランがご利用いただけない場合がございます。
  • ※環境配慮型住宅（ＺＥＨ）を対象とした特別な金利プランもございます。くわしくはこちら
  • ※店頭金利はこちら
  • ※他の金利プランはこちら

三井住友銀行住宅ローンのポイント

4もしもの時も安心の保障

病気や災害等万一のことが
あったときの保障を
ご用意しております。

  • 共働きのご家庭に
    おすすめ

    クロスサポート

    おふたりのどちらかに
    万一のことがあった場合

    住宅ローン残高0円

  • もしもの病気に
    安心をプラス

    8大疾病保障付
    住宅ローン

    8大疾病と診断され
    所定の条件を満たした場合

    住宅ローン残高0円

  • 火災保険ではカバー
    できない出費に

    自然災害時返済
    一部免除特約付住宅ローン

    自然災害による被災時に

    返済を一部免除

お客様満足度

94.7％※1

担当者の手厚いサポートと
アフターフォローが好評をいただいています。

30代男性

親身に対応いただき、担当者とも連絡がつきやすかったです。
説明もわかりやすく、対応の良さが好印象でした。

40代女性

分かりやすく丁寧にご説明いただいたので、安心して手続きができました。
電話やメールのみのやり取りでしたが、非常に好感が持てました。

40代男性

素人の質問にも真摯にご回答くださり、安心してお任せできました。
また、間に合うよう迅速に処理を進めてくださりました。

※1 三井住友銀行で取り組みされたお客様へのアンケートに基づくもの。
（アンケート期間：2021年9月〜2022年6月）

お申込にあたっては、必ずご本人さまがご入力ください。

住宅ローンのお手続の流れ

Step1事前審査申込・
本人確認書類のアップロード

事前審査は本人確認書類のみでお申し込みいただけます。
お借り入れに関するご希望等審査に必要な情報を入力ください。
運転免許証等の本人確認書類を撮影し、アップロードをお願いします。

審査のお申込は
WEBでかんたん！

  • お申込は
    ご自宅から
  • WEBで
    審査結果を
    確認
  • 書類は写真を
    アップロード

お申込にあたっては、必ずご本人さまがご入力ください。

Step2本審査のお申込

事前審査の結果（マイページやメール等でお知らせ）をご確認いただき、
本審査に必要となる書類のご提出をお願いします。

Step3ご契約

お客さまのライフプランに合わせたお借入方法やご返済方法もご相談いただけます。
住宅ローンの契約をお客さまと当行の間で締結します。

※審査結果によりお申込をお断りすることもございます。

Step4ご融資の実行

ご指定の日に、お客さまの口座へご融資金額を入金いたします。

お申込に必要となる書類

三井住友銀行だから安心！

充実保障※&かんたん申込の住宅ローン

※保障の付保には金利の上乗せが必要なものもございます。

お申込にあたっては、必ずご本人さまがご入力ください。

三井住友銀行のセキュリティ対策
についてはこちら

お問い合わせ

フリーダイヤル
0120-338-555(通話料無料)

※携帯電話からもご利用いただけます。

※受付時間：平日9：00〜19：00
　　　　　　土日・祝日10：00〜18：00
（12月31日〜3日と5月3日〜5日は除きます）

「WEB申込専用住宅ローン」金利
(2021年12月)店頭金利より最大▲年2.0％の場合

最後までずーっと引下げプラン

基準日：2021年12月1日現在

  • 表示金利は、「WEB申込専用住宅ローン」の基準日時点の金利です。
    表示以外の金利については、こちらからご確認ください
  • 月初や金利情勢などにより最新の金利が反映されていない場合がありますのであらかじめご了承ください。
  • 金利は毎月見直しを行い、金利情勢の変動によっては月中に変更する場合があります。また、お申込時ではなく実際にお借り入れいただく月の金利が適用されます。
  • 金利引き下げ幅やお借り入れ時に実際に適用される金利については当行がお申込内容や審査結果等を総合的に判断し、決定いたしますのでご留意ください。

相談
無料

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そんなお客さまの疑問や不安に、専門のコンサルタントが電話で丁寧にお答えします。

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  • 携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    受付時間：平日9:00〜19:00
    土日・祝日　10:00〜18:00
    (12月31日〜1月3日と5月3日〜5日は除きます。)