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お借入中の手続にかんたん便利なインターネットバンキング

お借入中の手続は便利でおトクなSMBCダイレクトをご活用ください。

お借入後の変更手続はSMBCダイレクトで!

お借入中の変更手続は便利でおトクなSMBCダイレクトをご利用ください

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マイホーム購入後の住所変更や繰上返済等が
かんたん・便利にお手続きいただけます

一部繰上返済・金利種類変更の手数料が無料!

SMBCダイレクト(インターネットバンキング)からお手続きいただくと、一部繰上返済・金利種類変更の手数料が無料になります。

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  • 窓口専用パソコン
    5,500円

24時間いつでもお手続可能!

SMBCダイレクト(インターネットバンキング)でのお手続時間は24時間です。

  • 毎週日曜日21時〜翌朝月曜日7時はシステムメンテナンスのため利用できません。
  • 12月31日〜1月3日は土日・祝日の扱いとなります。
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    24時間いつでもお手続可能
  • 窓口専用パソコン
    平日9:00〜15:00
手続時間帯別の取引内容
  • 即時取引について
    • 平日8:00〜15:00の時間帯は即時取引となります。
    • 即時取引では、お申込完了時点で即時にお手続を行い、お取引が成立します。
    • 住宅ローンの繰上返済につきましては、返済用預金口座の残高が不足、貸越となっている場合、お取引は成立しません。
    予約取引について
    • 平日15:00〜翌朝8:00、土日・祝日の時間帯は予約取引となります。
    • 予約取引では、お申込完了時点でお取引の受付のみを行います。受け付けたお取引は翌営業日(注)8:00以降にお手続を行い、お取引が成立します。
    • 住宅ローンの繰上返済につきましては、返済用預金口座の残高が不足、貸越となっている場合等、翌営業日(注)のお手続時の口座状態によっては、お取引は成立しません。
  • お取引にあたっては各種制限事項がありますので、ホームページでご確認の上、お取り引きください。
  • (注)現在の時刻が0:00を過ぎて本日が営業日となっている場合は当日をさします。
ご注意ください

お借り入れの住宅ローンが下記に該当する場合、SMBCダイレクト(インターネットバンキング)ではお取り扱いできません。下記以外でもお借入内容やご返済状況等によってはお取り扱いできない場合があります。また対象ローン(お勤め先等との提携ローン等)によってはお取扱条件(手数料等)が異なる場合がございます。くわしくはお取引店へお問い合わせください。

【お取り扱いできない住宅ローン】
  • ご返済用預金口座と住宅ローン口座の名義が異なる場合
  • ご勤務先等との提携ローンのうち、銀行の定める一部提携ローンをご利用の場合
  • 銀行の定める一部の保証会社の保証を受けられている場合
【お取り扱いできない日等】
  • 分割融資期間中または元利金据置期間中の場合
  • 返済額指定方式をご利用中の場合
  • 約定返済日の前営業日でのお取扱(予約取引の場合は、約定返済日の2営業日前15:00以降のお取扱)
  • お取扱日当日が約定返済日の場合で、当日の午前0:00の時点でご返済がお済みでない場合
  • 固定金利特約期間終了日の15:00〜翌営業日8:00
    ただし、固定金利特約期間終了日が休日の場合は、翌営業日8:00〜翌々営業日8:00
  • 変動金利型をご利用中の場合、6・12月の約定返済日の15:00〜翌営業日8:00
    ただし、6月・12月の約定返済日が休日の場合は、翌営業日8:00〜翌々営業日8:00
  • SMBCダイレクトを利用した一部繰上返済をローン1口座につき月5回以上行おうとした場合
    (お手続回数に制限があり、ローン1口座につき最高月4回までとなります)
【例:固定金利特約期間終了日】
<固定金利特約期間終了日が休日の場合>
  • (注)予約取引の場合、受け付けたお取引は翌営業日に処理されます。したがって翌営業日が上記日程に該当する場合、予約取引によるお取扱はできません。
  • 全額繰上返済日当日に抵当権抹消書類が必要な場合は、必ずお取引店にあらかじめご連絡の上、店頭窓口(書面)にてお手続きください(担保不動産の売却、他の金融機関へのお借り換え等)。SMBCダイレクト(インターネットバンキング)・窓口の専用パソコンでのお手続では抵当権抹消書類は後日郵送となり、お時間(1ヵ月程度)がかかりますのでご了承ください。
  • 保証料内枠方式(保証料はお借入金利に含まれている場合)にてお借り入れされたお客さまは、返戻する保証料は発生いたしません。
    保証料外枠方式(ご融資時に保証料を一括でお支払いいただいた場合)にてお借り入れされたお客さまは、繰上返済に対する未経過分の保証料を保証会社所定の方法で算出の上、お手続後1ヵ月を目処にお客さまの口座へ返戻いたします。
    なお、全額繰上返済、窓口(書面)における一部繰上返済の場合は、保証会社手数料(11,000円<消費税込>)と振込手数料を差し引いて返戻いたします。
SMBCダイレクト(インターネットバンキング)に関する留意点
  • お借り入れの住宅ローンが下記に該当する場合、お取り扱いできない場合がございます。 また、下記以外でもお借入内容やご返済の状況等によってはお取り扱いできない場合がございます。これらの場合、窓口(書面)での受付となり、所定の手数料が必要となります。
    • 返済用預金口座と住宅ローン口座の名義が異なる場合
    • ご勤務先等との提携ローンをご利用の場合
    • 銀行の定める一部の保証会社の保証を受けられている場合
  • SMBCダイレクトを利用した一部繰上返済は、お手続回数に制限があり、ローン1口座につき、最高月4回までとなります。
  • 当行所定の一部住宅ローンについては、上記記載と異なる手数料金額を適用させていただく場合がございます。
  • 保証料内枠方式(保証料はお借入金利に含まれている場合)にてお借り入れされたお客さまは、返戻する未経過分の保証料は発生いたしません。保証料外枠方式(ご融資時に保証料を一括でお支払いいただいた場合)にてお借り入れされたお客さまは、繰上返済に対する未経過分の保証料を保証会社所定の方法で算出の上、お手続後1ヵ月を目処にお客さまの口座へ返戻いたします。
  • 全額繰上返済については所定の手数料が必要となります。
  • くわしくは当行国内本支店窓口までお問い合わせください。

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