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選ばれる理由

住宅ローンを借りる時はもちろん、借りた後も安心のサポートを受けられます。

理由1 選べる金利プラン

変動金利も固定金利も魅力的な金利でご利用いただけます。

変動金利と固定金利のメリットを
バランスよく

理由2 Oliveアカウントのご契約でVポイント+1%還元
Vポイントアッププログラムで最大20%還元

SMBCグループの各社サービスのご利用状況によって、対象のコンビニ・飲食店でのご利用時に
最大+8のVポイントを還元。

さらに!既存サービスと組み合わせると

最大20ポイント還元

ポイント還元 通常0.5% 対象店舗でのスマホのタッチ決済で+6.5%還元※1,4 家族の登録で最大+5%還元※2(1人につき+1%) 住宅ローンご契約で+1%還元 Vポイントアッププログラムのご利用で最大+8%還元※3
  • ※1対象のコンビニ・飲食店でのスマホのタッチ決済ご利用に関する詳細はこちら新規ウィンドウでページを開きます
    対象のコンビニ・飲食店でのスマホのタッチ決済ご利用による+6.5%還元はOliveアカウント(デビットモード)は対象外です。
  • ※2家族ポイントの詳細はこちら新規ウィンドウでページを開きます
    家族ポイントによる最大+5%還元はOliveアカウント(デビットモード)は対象外です。家族ポイント最大12%還元を受けるには、取引条件があります。
  • ※3一部のお客さまは、カード種別や入会時期・Vポイントアッププログラムのお取引状況等により、還元率が最大+8%を超える場合があります。
  • ※4iD、カードの差し込み、磁気取引は対象外です。
  • ※5ポイント還元率の合算は、複数のVポイントアッププログラムの条件を達成した場合、20%を超える事がございますが、景品表示法の定めに基づき、実際にポイントアップされる還元率の上限は20%までとなります。

Vポイントアッププログラムのサービス詳細

対象サービス一覧

横にスクロールできます

 
対象サービス 還元率 達成条件
Oliveアカウントのご契約&アプリログイン

+1%

Oliveアカウントにご契約の上、三井住友銀行アプリもしくはVpassアプリへ月1回以上ログイン

  • Oliveアカウントについて詳しくはこちら
  • SMBC IDに紐づいていない銀行口座・Vpass IDでのログインの場合、対象外です。
Oliveアカウントの選べる特典

+1%

Oliveアカウントの選べる特典で「Vポイントアッププログラム+1%」をご選択

  • Oliveアカウントについて詳しくはこちら
  • Oliveアカウントランクがプラチナプリファードのお客さまは、選べる特典で「Vポイントアッププログラム+1%」を2つ選択した場合、+2%還元になります。
SBI証券
※2024年5月1日より、達成条件が変更になります。
※現在の達成条件でのポイント還元は、2024年4月30日までの利用金額に対して付与されます。
くわしくはこちら

最大+2%

+0.5%

当月の投資信託の買付が1回以上あること※1

+0.5%

当月の国内株式または米国株式の取引が1回以上あること※1

+1%

当月末のNISA口座における投資信託の保有資産評価額が50万円以上あること※1※2※3

  • 国内株式・海外株式は、NISA口座の保有資産評価額の集計対象とはなりません。
住友生命

最大+2%

「Vitalityスマート for Vポイント」に加入のうえ、Vitality健康プログラムを実施。Vitalityステータスに応じてポイントアップ。※4

  • 「Vitalityスマート for Vポイント」について詳しくは以下をご確認ください。
  • Vitalityスマート for Vポイント新規ウィンドウでページを開きます
  • 別ウィンドウで住友生命のウェブサイトへリンクします。
Oliveアカウントのご契約&外貨預金

最大+2%

+0.5%

Oliveアカウントにご契約の上
当月中、円から外貨預金へのお預け入れ回数が1回以上※5

+0.5%

Oliveアカウントにご契約の上
当月中、円から外貨預金へのお預入れ金額が5万円以上※5

+1%

Oliveアカウントにご契約の上
外貨預金の毎月最終営業日の残高が1万米ドル相当額以上※5(当行所定のレートにて算出※6

  • 外貨預金について詳しくはこちら
Oliveアカウントのご契約&住宅ローンのご契約

+1%

Oliveアカウントにご契約の上、住宅ローンのご契約があること

  • 住宅ローンについて詳しくはこちら
SMBCモビット

最大+1%

OliveアカウントおよびSMBCモビットをご契約のうえ、Oliveアカウントご契約口座をお支払い方法にご登録し、ご利用。
SMBCモビット

  • ※1本条件は、SMBC IDの登録以外に別途SBI証券Vポイントサービスの登録が必要です。
  • ※22023年12月までのNISA/つみたてNISA口座と、2024年1月からの新NISA口座の投資信託の保有資産評価額を合算して判定いたします。
  • ※3三井住友カード・三井住友銀行仲介口座以外はポイント付与されません。
  • ※4本条件は、SMBC IDの登録が必要です。
  • ※5特典の提供条件・適応率については変更となる可能性がございます。(時期未定)
  • ※6残高判定は当該月最終営業日の24時時点を基準とします。
    残高判定(1万米ドル相当額)において、米ドル以外の通貨は「当該通貨残高×当該通貨の当行の公表相場仲値(TTM)÷米ドルの当行の公表相場仲値(TTM)」で米ドルに換算します。(当行公表相場仲値(TTM)の確認はこちら

【外貨預金条件に関する留意事項】

理由3 お申込・お借入後も
WEBでかんたんお手続

お申込にはWEB、お借入中はSMBCダイレクトからお手続がかんたんにできます。

審査のお申込はWEBが便利!

WEBでのお申込はこちら
お申込にあたっては、必ずご本人さまがご入力ください。
お申込に必要な書類等の確認はこちら

お申込や書類の
受け渡しがかんたんに

お手続の再開・審査結果はこちらからご確認いただけます。

マイページにログイン

借り換えの方は
WEBが便利!

  • 24時間
    いつでも申込可能
  • 電話・メール等で
    審査結果をご連絡!

お申込にあたっては、必ずご本人さまがご入力ください。

お借入中の方は
SMBCダイレクト(インターネットバンキング)が便利!
  • 手数料
    0

    一部繰上返済
    手数料が無料に!

  • 手数料
    0

    住宅ローンの金利種類変更が無料でできる

  • いつでも
    どこでも

    住宅ローン残高やご返済状況等が
    いつでも確認できる

理由4 注文住宅を建築する場合
土地資金を先にお借入可能

土地を購入してから住宅を建設する注文住宅では、建物着工前に土地所有権の移転登記および土地代金の決済が必要になります。
建物部分が完成していない状況でご利用できる住宅ローンは「土地先行融資」となります。

土地先行融資」の取扱いがない金融機関もある中、当行ではお取組が可能です。

理由5 もしもの時も安心の保障

住宅ローンは長期にわたってご返済が続くため、「もしも」に備えることが大切です。

  • 共働きのご家庭におすすめ

    クロスサポート

    おふたりのどちらかに
    万一のことがあった場合

    住宅ローン残高0

  • もしもの病気に安心をプラス

    8大疾病保障付住宅ローン

    8大疾病と診断され
    所定の条件を満たした場合

    住宅ローン残高0

  • 火災保険ではカバーできない出費に

    自然災害時返済一部免除特約付住宅ローン

    自然災害による被災時に

    返済を一部免除

理由6 住宅ローンを借りた後も安心

住宅ローンをお借入後も、お客さまのライフプランをサポート!

  • ライフイベントサポートプラン
    で返済の不安をサポート!

    産休や育休中も安心

    住宅ローンの借入期間中にライフイベントを迎えて、一時的に返済が難しくなることも。ライフイベントサポートプランなら、一定期間、返済額を軽減できますので安心してライフイベントを迎えることができます。

  • ライフイベント応援パック
    で家計をサポート!

    応援するカードローン

    三井住友銀行の住宅ローンをお借り入れのお客さま限定で、通常よりも低い金利でのカードローンをご利用いただけます。

各種おすすめローン

住宅ローンをお借入中のお客さまは、お借入利率をお引き下げいたします!

  • たとえば…お子さまの教育資金に
    教育ローン (無担保型)

    幅広い教育関連資金にご利用いただけます。

  • たとえば…自動車の購入資金に
    マイカーローン

    さまざまな自動車関連資金にご利用いただけます。

  • たとえば…リフォーム資金や
    太陽光発電設備購入資金に
    フリーローン (無担保型)

    ライフプランに合わせていろいろな場面でご利用いただけます。

マイホーム購入後の
マネープラン

マイホーム購入後のマネープラン作りをしっかりサポートいたします。

住宅ローン返済と今後のライフプランを
まとめて相談したい

住宅ローンのちょっとした疑問から
保障や保険選びまで
お気軽にお問い合わせください!

WEBでご相談

24時間いつでもWEBで
簡単にご相談いただけます

  • WEBでのご相談はSMBCダイレクト(インターネットバンキング)でご利用いただけます。尚、日曜21:00〜月曜7:00はご利用いただけません。
お電話でご相談
ネットローンプラザ(通話料無料)

0120-338-555

接続後、音声ガイダンスに従って番号を選択ください。
受付時間:平日9:00〜19:00
土日・祝日10:00〜18:00
(一部メニューは営業時間が異なります)

  • 12月31日〜3日と5月3日〜5日は除きます