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選ばれる理由

住宅ローンを借りる時はもちろん、
借りた後も安心のサポートを受けられます。

理由1 魅力的な金利水準

変動金利も固定金利も魅力的な金利でご利用いただけます。

変動金利と固定金利のメリットを
バランスよく

理由2 もしもの時も安心の保障

住宅ローンは長期にわたってご返済が続くため、「もしも」に備えることが大切です。

  • 共働きのご家庭におすすめ

    クロスサポート

    おふたりのどちらかに
    万一のことがあった場合

    住宅ローン残高0

  • もしもの病気に安心をプラス

    8大疾病保障付住宅ローン

    8大疾病と診断され
    所定の条件を満たした場合

    住宅ローン残高0

  • 火災保険ではカバーできない出費に

    自然災害時返済一部免除特約付住宅ローン

    自然災害による被災時に

    返済を一部免除

理由3 お申込・お借入後も
WEBでかんたんお手続

お申込にはアプリやWEB、お借入中はSMBCダイレクトからお手続がかんたんにできます。

新規お借り入れの方は
アプリが便利!

住宅ローンの審査申込
  • カメラで書類を撮影し
    そのままアップロード!

  • 途中で保存できるから
    書類が揃っていなくても
    大丈夫!

  • 審査状況を
    SMBC住宅ローンマイページからいつでも確認できる!

アプリでいつでも
審査申込
ダウンロードはこちら(無料)
住宅ローン審査申込アプリへのQRコード

ダウンロードはこちら(無料)

アプリをダウンロード

アプリ以外からもお申込可能です。

WEBでのお申込はこちら

お申込や書類の
受け渡しがかんたんに

お手続の再開・審査結果はこちらからご確認いただけます。

マイページにログイン

借り換えの方は
WEBが便利!

  • 24時間
    いつでも申込可能
  • 電話・メール等で
    審査結果をご連絡!
お借入中の方は
SMBCダイレクト(インターネットバンキング)が便利!
  • 手数料
    0

    一部繰上返済
    手数料が無料に!

  • 手数料
    0

    住宅ローンの金利種類変更が無料でできる

  • いつでも
    どこでも

    住宅ローン残高やご返済状況等が
    いつでも確認できる

理由4 土地資金と建物資金を分けて、
土地資金を先に
お借入可能

家を建てる前に土地資金についてのみ、先にお借り入れいただくことができます。

注文住宅をご検討の場合

建物が完成する前に土地代のお支払が先に必要になることがあります。
しかし建物部分が完成していない状況で通常の住宅ローンは組めません。

そんな時にご利用いただけるのが「土地先行融資」です。

土地先行融資とは

「土地先行融資」をご利用いただくと、先に土地資金についてのみご融資を行い、建物に対する資金は建物ができた時点でご融資を追加することができます。

メリット
  • 住宅ローンの金利でお借り入れ可能
  • 着工や建築の期限等の要件を満たせば、土地資金の借り入れも住宅ローン控除の対象
デメリット
  • 土地・建物で個別に申込が必要

また他にも

つなぎ融資とは

建物が完成するまでの間に必要になる資金(土地代金、着工金、上棟金等)を、
住宅ローンとは別で一時的にご融資いたします。

  • つなぎ融資は、事前審査の結果に応じて、ご利用いただけない場合がございます。
メリット
  • つなぎ融資の間は、無担保でお借り入れ可能
デメリット
  • 住宅ローン控除対象外
  • 印紙代や契約手続が追加で必要

当行では、注文住宅の資金も安心してお借り入れいただけます。

  • お借り入れには通常の住宅ローンと同様に、審査が必要となります。

理由5 ライフイベントの
出費にうれしい
割引や特典

お客さまのライフステージに合わせて、
さまざまな割引や特典が受けられる内容となっております。

どんな割引や特典があるの?

  • 引越し代金10〜25%割引

  • インテリア10〜40%割引

  • 子ども用品10%割引

  • リフォーム代金
    3〜20%割引

他にもたくさん!

理由6 住宅ローンを借りた後も安心

住宅ローンをお借入後も、お客さまのライフプランをサポート!

  • ライフイベントサポートプラン
    で返済の不安をサポート!

    産休や育休中も安心

    住宅ローンの借入期間中にライフイベントを迎えて、一時的に返済が難しくなることも。ライフイベントサポートプランなら、一定期間、返済額を軽減できますので安心してライフイベントを迎えることができます。

  • ライフイベント応援パック
    で家計をサポート!

    応援するカードローン

    三井住友銀行の住宅ローンをお借り入れのお客さま限定で、通常よりも低い金利でのカードローンをご利用いただけます。

各種おすすめローン

住宅ローンをお借入中のお客さまは、お借入利率をお引き下げいたします!

  • たとえば…お子さまの教育資金に
    教育ローン (無担保型)

    幅広い教育関連資金にご利用いただけます。

  • たとえば…自動車の購入資金に
    マイカーローン

    さまざまな自動車関連資金にご利用いただけます。

  • たとえば…リフォーム資金や
    太陽光発電設備購入資金に
    フリーローン (無担保型)

    ライフプランに合わせていろいろな場面でご利用いただけます。

マイホーム購入後の
マネープラン

マイホーム購入後のマネープラン作りをしっかりサポートいたします。

住宅ローン返済と今後のライフプランを
まとめて相談したい

住宅ローンのちょっとした疑問から
保障や保険選びまで
お気軽にお問い合わせください!

WEBでご相談

24時間いつでもWEBで
簡単にご相談いただけます

  • WEBでのご相談はSMBCダイレクト(インターネットバンキング)でご利用いただけます。また、システムメンテナンスのため日曜日21:00〜翌月曜日7:00はご利用いただけません。
お電話でご相談
ネットローンプラザ(通話料無料)

0120-338-555

接続後、音声ガイダンスに従って番号を選択ください。
受付時間:平日9:00〜21:00
土日・祝日10:00〜17:00
(一部メニューは営業時間が異なります)

  • 12月31日〜3日と5月3日〜5日は除きます